第2480章
“清心,你醒了,起得这么早,昨晚睡得怎么样?”
“快来吧,我已经让厨房准备了丰盛的早餐,咱们边吃边聊。”
“今天可是咱们并肩作战的大日子,有几件事情,我要跟你聊聊。”
大家坐在餐桌前,楚云倩递过来一块三明治。
“昨天晚上,我又接到了一些消息,不过,看你挺累的,就没有去找你。”
“我们现在一共有五家竞争对手,打架的实力差不多,所以,我们的胜算还是很大的。”
“靠近九龙湾的这块地皮,说大不大,说小也不小,对港岛的那些大地产商来说,这块地皮可有可无,所以,他们未必会来投标,这对于我们楚家这些中级房产商,是个利好消息,咱们会少了很多强有力的竞争对手。”
“这两年港岛的地产市场并不好,原因就是地价太贵,房价也太贵,而年轻人赚的钱又不多,所以,大家宁愿租房,也很少买房,所以,房地产市场不温不火,不少房产公司都纷纷转型,而这一次投标金至少要50亿,一般的公司都拿不出来。”
“更别说除了这块地皮,还要建几十栋公屋,这所需要占用的资金就更多了,所以,我相信,即便是这几家,恐怕有心想要拿下的,也只剩下一两家了。”
“我现在唯一担心的就是那些大公司,会突然出来抢,比如沈家,因为我听周秘书提过,在机场碰到沈家的小姐,她很少在港岛,这次突然回来,会不会为了这块地,就不得而知了。”
“这个女人从来都是嗅觉灵敏,让人防不胜防啊。”
楚云倩一边说着,一边打量着薛清心的表情变化,徐然看在眼里,心中冷哼。
薛清心说的一点都不假,楚云倩心中的小算盘还真不少。
看来,她是想让薛家这边追加资金,以保万无一失。
“清心,我昨晚仔仔细细核算过,这笔生意,我们的利润还是很可观的,如果我们能用30亿左右,把这块地拿下来,所有的成本,会控制在100亿,公屋虽利润低,但是蚊子腿儿再小也是块肉,我估计我们赚上十几二十个亿,还是轻轻松松的。”
“真正赚钱的就是九龙湾这块地,我们可以全部建成高层,这样既可以方便销售快速回款,利润至少也在百分之三十左右。”
“如果建成洋房回款是慢了点,但是利润会更高,我说这些有些远了,现在,我觉得我们应该达成一致,就是一定要拿下这块地,我们楚家也能赚一笔,而对薛氏地产来说,不仅赚到了利润,还可以打响名号,其中的好处就不用我多说了吧。”
楚云倩越说越激动,就好像这个大项目已经被她拿到了一样。
其实,楚云倩徐然是楚家的大小姐,但是楚家跟袁家一样向来重男轻女,所以,她的处境并不像她表现出来的那么好。
她急需要这次机会,来让自己坐稳楚家大小姐的位置。
她一早盯上这个项目,并且立志要把这个项目做成功,可是奈何她在家中的地位并不稳固,所以,上蹿下跳也只不过弄来了二十几个亿,距离六十亿资金,还有很大的缺口,眼看拍卖会就要开始,她只能把希望放在薛清心身上。
薛清心咬了口三明治,淡淡说道:“云倩,你放心,薛家这边的资金没问题,40亿随时都可以到账。”
楚云倩咬了咬嘴唇,她想让薛清心再掏20亿,可是话到了嘴边又咽了回去。
“那就好,那就好,希望一切顺利吧。”
而就在这时,徐然突然抬起头来。
“我觉得你们还是趁早放弃吧。”
什么?
两女齐齐转头看着徐然。
楚云倩更是气愤的说道:“怎么哪都有你。”
“你一个保镖懂个屁。”
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“快来吧,我已经让厨房准备了丰盛的早餐,咱们边吃边聊。”
“今天可是咱们并肩作战的大日子,有几件事情,我要跟你聊聊。”
大家坐在餐桌前,楚云倩递过来一块三明治。
“昨天晚上,我又接到了一些消息,不过,看你挺累的,就没有去找你。”
“我们现在一共有五家竞争对手,打架的实力差不多,所以,我们的胜算还是很大的。”
“靠近九龙湾的这块地皮,说大不大,说小也不小,对港岛的那些大地产商来说,这块地皮可有可无,所以,他们未必会来投标,这对于我们楚家这些中级房产商,是个利好消息,咱们会少了很多强有力的竞争对手。”
“这两年港岛的地产市场并不好,原因就是地价太贵,房价也太贵,而年轻人赚的钱又不多,所以,大家宁愿租房,也很少买房,所以,房地产市场不温不火,不少房产公司都纷纷转型,而这一次投标金至少要50亿,一般的公司都拿不出来。”
“更别说除了这块地皮,还要建几十栋公屋,这所需要占用的资金就更多了,所以,我相信,即便是这几家,恐怕有心想要拿下的,也只剩下一两家了。”
“我现在唯一担心的就是那些大公司,会突然出来抢,比如沈家,因为我听周秘书提过,在机场碰到沈家的小姐,她很少在港岛,这次突然回来,会不会为了这块地,就不得而知了。”
“这个女人从来都是嗅觉灵敏,让人防不胜防啊。”
楚云倩一边说着,一边打量着薛清心的表情变化,徐然看在眼里,心中冷哼。
薛清心说的一点都不假,楚云倩心中的小算盘还真不少。
看来,她是想让薛家这边追加资金,以保万无一失。
“清心,我昨晚仔仔细细核算过,这笔生意,我们的利润还是很可观的,如果我们能用30亿左右,把这块地拿下来,所有的成本,会控制在100亿,公屋虽利润低,但是蚊子腿儿再小也是块肉,我估计我们赚上十几二十个亿,还是轻轻松松的。”
“真正赚钱的就是九龙湾这块地,我们可以全部建成高层,这样既可以方便销售快速回款,利润至少也在百分之三十左右。”
“如果建成洋房回款是慢了点,但是利润会更高,我说这些有些远了,现在,我觉得我们应该达成一致,就是一定要拿下这块地,我们楚家也能赚一笔,而对薛氏地产来说,不仅赚到了利润,还可以打响名号,其中的好处就不用我多说了吧。”
楚云倩越说越激动,就好像这个大项目已经被她拿到了一样。
其实,楚云倩徐然是楚家的大小姐,但是楚家跟袁家一样向来重男轻女,所以,她的处境并不像她表现出来的那么好。
她急需要这次机会,来让自己坐稳楚家大小姐的位置。
她一早盯上这个项目,并且立志要把这个项目做成功,可是奈何她在家中的地位并不稳固,所以,上蹿下跳也只不过弄来了二十几个亿,距离六十亿资金,还有很大的缺口,眼看拍卖会就要开始,她只能把希望放在薛清心身上。
薛清心咬了口三明治,淡淡说道:“云倩,你放心,薛家这边的资金没问题,40亿随时都可以到账。”
楚云倩咬了咬嘴唇,她想让薛清心再掏20亿,可是话到了嘴边又咽了回去。
“那就好,那就好,希望一切顺利吧。”
而就在这时,徐然突然抬起头来。
“我觉得你们还是趁早放弃吧。”
什么?
两女齐齐转头看着徐然。
楚云倩更是气愤的说道:“怎么哪都有你。”
“你一个保镖懂个屁。”
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